2 Rue Jean-Pierre Pedrazzini, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 627 €

de 1 784 € à 2 998 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 1 777 € à 3 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean-Pierre Pedrazzini, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 627 €/m²0 mais supérieur de 10.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Jean-Pierre Pedrazzini, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Route de Canet.
1 niveau - 127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massilia à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 841 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Picasso à 841 mètres
- Ecole maternelle Claude Simon à 646 mètres
- Ecole élémentaire Claude Simon à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Pierre Pedrazzini

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Pierre Pedrazzini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Pierre Pedrazzini dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Pierre Pedrazzini par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Pierre Pedrazzini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 Rue Jean-Pierre Pedrazzini se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Pierre Pedrazzini par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Pierre Pedrazzini se situe 61.56 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 0.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques-Henri Lartigue, 66100 Perpignan(2,273 €)

Rue Alfred Eisenstaedt, 66100 Perpignan(2,406 €)

Rue George Rodger, 66100 Perpignan(2,675 €)

Rue Joe Rosenthal, 66100 Perpignan(2,513 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Pierre Pedrazzini

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Pierre Pedrazzini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.