2 Rue Jean de Noguer, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 005 € à 1 686 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 408 € à 2 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean de Noguer, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4 et de 2.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Jean de Noguer, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint-Exupéry à 36 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 36 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 221 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 444 mètres
- Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 401 mètres
- Ecole élémentaire Vertefeuille à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Noguer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Noguer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean de Noguer dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean de Noguer par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Noguer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 Rue Jean de Noguer se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean de Noguer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean de Noguer se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Taulis, 66100 Perpignan(1,389 €)

Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan(1,427 €)

Avenue Alfred Sauvy, 66100 Perpignan(1,627 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean de Noguer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean de Noguer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.