16 Rue Jean Cocteau, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 753 € à 2 626 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue Jean Cocteau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 5.25 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue Jean Cocteau, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 183 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collioure à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint-Exupéry à 674 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 674 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 721 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 752 mètres
- Ecole maternelle Vertefeuille à 527 mètres
- Ecole élémentaire H.Rigaud à 325 mètres

Ventes au 16 Rue Jean Cocteau

Une vente a été recensée au 16 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2021

182 000 €(2 304 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

16 Rue Jean Cocteau, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 16 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 16 Rue Jean Cocteau se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Jean Cocteau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Cocteau se situe 46.46 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 9.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Argelès-sur-Mer, 66100 Perpignan(1,911 €)

Rue François Coppée, 66100 Perpignan(2,206 €)

Rue Auguste Barbier, 66100 Perpignan(2,202 €)

Rue Théodore de Banville, 66100 Perpignan(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.