2 Rue Jean-Baptiste Lulli, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 364 € à 1 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean-Baptiste Lulli, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Lulli, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riquet à 143 mètres
- Perpignan à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 457 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 249 mètres
- Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 239 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Lulli

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Lulli dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lulli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Delibes, 66100 Perpignan(1,517 €)

Rue Paul Riquet, 66100 Perpignan(1,616 €)

Rue Gabriel Fauré, 66100 Perpignan(1,698 €)

Rue Benjamin Franklin, 66100 Perpignan(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Baptiste Lulli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Baptiste Lulli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.