3 Rue Jean-Baptiste Belloc, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 170 € à 2 086 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Jean-Baptiste Belloc, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°2 et de 2.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Jean-Baptiste Belloc, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918 à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Bernard à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 811 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 465 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 388 mètres
- Ecole élémentaire les Platanes à 388 mètres

Ventes au 3 Rue Jean-Baptiste Belloc

Les 2 ventes au 3 Rue Jean-Baptiste Belloc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2023

112 840 €(1 881 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue Jean-Baptiste Belloc, 66100 Perpignan

26 septembre 2019

100 000 €(1 756 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.96 m²

3 Rue Jean-Baptiste Belloc, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Belloc dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Belloc par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Belloc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Belloc se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Belloc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Baptiste Belloc se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Hortolana, 66100 Perpignan(1,667 €)

Rue Claude Bernard, 66100 Perpignan(1,832 €)

Rue des Chèvrefeuilles, 66100 Perpignan(2,188 €)

Rue des Pêchers Fleuris, 66100 Perpignan(1,887 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean-Baptiste Belloc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean-Baptiste Belloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.