40 bis Rue Jean Alcover, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 266 € à 1 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Rue Jean Alcover, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 40 bis Rue Jean Alcover, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bressola Ht-Vernet à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 824 mètres
- Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 560 mètres
- Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 560 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 62 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Jean Alcover

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Jean Alcover au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue Jean Alcover dans son marché local

Prix du 40 bis Rue Jean Alcover par rapport à la voie

Sur Rue Jean Alcover, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 40 bis Rue Jean Alcover se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue Jean Alcover par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Jean Alcover se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -33.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manolo, 66100 Perpignan(2,019 €)

Rue Berthe Morisot, 66100 Perpignan(1,961 €)

Rue Jean-Auguste Brutails, 66100 Perpignan(2,050 €)

Rue Léon Abblard, 66100 Perpignan(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Rue Jean Alcover

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue Jean Alcover apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.