4 Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 368 € à 2 340 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 674 mètres
- Collège Jean Moulin à 528 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 839 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 840 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 298 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 298 mètres

Ventes au 4 Rue Hyacinthe Manera

Une vente a été recensée au 4 Rue Hyacinthe Manera. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

450 000 €(1 948 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•231 m²

4 Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Hyacinthe Manera dans son marché local

Prix du 4 Rue Hyacinthe Manera par rapport à la voie

Sur Rue Hyacinthe Manera, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 4 Rue Hyacinthe Manera se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hyacinthe Manera par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hyacinthe Manera se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Doutres, 66100 Perpignan(1,582 €)

Rue Louis Esparre, 66100 Perpignan(1,410 €)

Rue Jean Rière, 66100 Perpignan(1,466 €)

Rue Joachim du Bellay, 66100 Perpignan(1,737 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Hyacinthe Manera

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hyacinthe Manera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.