23 Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 354 € à 2 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 23 Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Remparts.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 736 mètres
- Collège Jean Moulin à 441 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 922 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 818 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 365 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Hyacinthe Manera

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hyacinthe Manera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Hyacinthe Manera dans son marché local

Prix du 23 Rue Hyacinthe Manera par rapport à la voie

Sur Rue Hyacinthe Manera, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 23 Rue Hyacinthe Manera se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Hyacinthe Manera par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hyacinthe Manera se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -34.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Doutres, 66100 Perpignan(2,269 €)

Rue Louis Esparre, 66100 Perpignan(2,032 €)

Rue Jean Rière, 66100 Perpignan(2,028 €)

Rue Joachim du Bellay, 66100 Perpignan(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Hyacinthe Manera

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Hyacinthe Manera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

77 m²

85 000 €

Perpignan, 66100