22 Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 274 €

de 894 € à 1 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°20 et de 6.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 736 mètres
- Collège Jean Moulin à 430 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 931 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 796 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 370 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Hyacinthe Manera

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hyacinthe Manera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Hyacinthe Manera dans son marché local

Prix du 22 Rue Hyacinthe Manera par rapport à la voie

Sur Rue Hyacinthe Manera, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 22 Rue Hyacinthe Manera se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Hyacinthe Manera par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Hyacinthe Manera se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Doutres, 66100 Perpignan(1,582 €)

Rue Louis Esparre, 66100 Perpignan(1,410 €)

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Rue Joachim du Bellay, 66100 Perpignan(1,737 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Hyacinthe Manera

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Hyacinthe Manera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.