13 Rue Honoré de Balzac, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 074 € à 3 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Honoré de Balzac, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°11 et de 10.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue Honoré de Balzac, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Minimes à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrat à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1173 mètres
- Collège Jean Moulin à 437 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 480 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 651 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 13 Rue Honoré de Balzac se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Honoré de Balzac se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 4.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 66100 Perpignan(2,737 €)

Rue Charles de Montesquieu, 66100 Perpignan(2,145 €)

Rue Edmond Rostand, 66100 Perpignan(2,050 €)

Place Jean-Baptiste Molière, 66100 Perpignan(2,950 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.