1 Rue Henri Matisse, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 353 €

de 1 096 € à 1 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Henri Matisse, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 353 €/m²0 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Henri Matisse, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 241 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 241 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 253 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 215 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 1 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 1 Rue Henri Matisse se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Henri Matisse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Matisse se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Henri Matisse, 66100 Perpignan(1,388 €)

Rue Gustave Courbet, 66100 Perpignan(1,200 €)

Rue Adrien Hamon, 66100 Perpignan(1,384 €)

Rue Narcisse-Virgile Diaz, 66100 Perpignan(1,256 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.