11 Rue Gustave Eiffel, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 260 €

de 1 034 € à 1 425 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Gustave Eiffel, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 15.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Gustave Eiffel, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Champs de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevreul à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 322 mètres
- Collège Albert Camus à 355 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 966 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 322 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 137 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 470 mètres

Ventes au 11 Rue Gustave Eiffel

Les 2 ventes au 11 Rue Gustave Eiffel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 avril 2023

77 000 €(1 048 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.44 m²

11 Rue Gustave Eiffel, 66100 Perpignan

28 juin 2022

92 000 €(1 278 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

11 Rue Gustave Eiffel, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 11 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 11 Rue Gustave Eiffel se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gustave Eiffel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gustave Eiffel se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 52.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Terrasses, 66100 Perpignan(1,613 €)

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,706 €)

Rue du Balcon, 66100 Perpignan(1,771 €)

Rue des Jeunes-Années, 66100 Perpignan(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.