38 Rue Gustave Courbet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Gustave Courbet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillonnaise à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 226 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 226 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 329 mètres
Ventes au 38 Rue Gustave Courbet
Les 3 ventes au 38 Rue Gustave Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 38 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 38 Rue Gustave Courbet se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gustave Courbet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gustave Courbet se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 53.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Gustave Courbet
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Gustave Courbet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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