2 Rue Gustave Courbet, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 227 € à 2 324 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Gustave Courbet, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°4 et de 10.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue Gustave Courbet, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pons à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 159 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 439 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 159 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 319 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 319 mètres

Ventes au 2 Rue Gustave Courbet

Une vente a été recensée au 2 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2022

138 000 €(2 300 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

2 Rue Gustave Courbet, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gustave Courbet dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Rue Gustave Courbet se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Courbet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Courbet se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Manet, 66100 Perpignan(1,619 €)

Rue Théophile Gautier, 66100 Perpignan(1,699 €)

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Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,758 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.