2 Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 345 € à 1 972 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent Sainte-Claire à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majorque à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1333 mètres
- Collège Jean Moulin à 377 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 513 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 240 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 201 mètres

Ventes au 2 Rue Grande-la-Réal

Les 2 ventes au 2 Rue Grande-la-Réal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2022

43 000 €(1 955 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

2 Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan

15 février 2021

29 000 €(1 296 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.38 m²

2 Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Grande-la-Réal dans son marché local

Prix du 2 Rue Grande-la-Réal par rapport à la voie

Sur Rue Grande-la-Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Rue Grande-la-Réal se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Grande-la-Réal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Grande-la-Réal se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 36.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit-Saint-Christophe, 66100 Perpignan(1,426 €)

Rue Général Derroja, 66100 Perpignan(1,541 €)

Rue Petite-la-Réal, 66100 Perpignan(1,394 €)

Impasse Grande la Real, 66100 Perpignan(1,508 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Grande-la-Réal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Grande-la-Réal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.