8 Rue Grande-des-Fabriques, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Grande-des-Fabriques, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 320 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1543 mètres
- - Collège Jean Moulin à 555 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 192 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 570 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 545 mètres
Ventes au 8 Rue Grande-des-Fabriques
Les 5 ventes au 8 Rue Grande-des-Fabriques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Grande-des-Fabriques dans son marché local
Prix du 8 Rue Grande-des-Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue Grande-des-Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 8 Rue Grande-des-Fabriques se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Grande-des-Fabriques par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Grande-des-Fabriques se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Grande-des-Fabriques
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Grande-des-Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Grande-des-Fabriques
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