4 Rue Général Derroja, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Général Derroja, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 4 Rue Général Derroja, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 1 parking - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1223 mètres
- - Collège Jean Moulin à 293 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 585 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 229 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 164 mètres
Ventes au 4 Rue Général Derroja
Les 5 ventes au 4 Rue Général Derroja constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Général Derroja dans son marché local
Prix du 4 Rue Général Derroja par rapport à la voie
Sur Rue Général Derroja, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 4 Rue Général Derroja se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Général Derroja par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Général Derroja se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 30.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Général Derroja
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Général Derroja apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Général Derroja
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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