12 Rue Fructidor, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 295 € à 2 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Fructidor, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Rue Fructidor, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tgv à 261 mètres
- Perpignan à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1041 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 444 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 675 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 216 mètres
- Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Fructidor

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Fructidor dans son marché local

Prix du 12 Rue Fructidor par rapport à la voie

Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 12 Rue Fructidor se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fructidor par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fructidor se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -35.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Urbain Le Verrier, 66100 Perpignan(1,929 €)

Rue Vendémiaire, 66100 Perpignan(1,913 €)

Rue Jussieu, 66100 Perpignan(1,747 €)

Rue Georges Cuvier, 66100 Perpignan(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Fructidor

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fructidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.