7 Rue Frédéric, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 144 € à 1 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Frédéric, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue Frédéric, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 96 mètres
- Perpignan à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 57 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 254 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 211 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Frédéric

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Frédéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Frédéric dans son marché local

Prix du 7 Rue Frédéric par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 7 Rue Frédéric se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Frédéric par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Frédéric se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mathurin Regnier, 66100 Perpignan(1,458 €)

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Rue Edouard, 66100 Perpignan(1,554 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Frédéric

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Frédéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.