2 Rue François Rude, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 574 € à 2 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Rude, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 2 Rue François Rude, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clodion à 82 mètres
- Perpignan à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1082 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 652 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 548 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 170 mètres
- Ecole élémentaire Pont-Neuf à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Rude

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Rude dans son marché local

Prix du 2 Rue François Rude par rapport à la voie

Sur Rue François Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Rue François Rude se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Rude par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Rude se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -31.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Antoine Bourdelle, 66100 Perpignan(1,879 €)

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Rue Isidore Hondrat, 66100 Perpignan(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François Rude

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Rude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.