9 Rue François Marceau, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 2 130 € à 2 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue François Marceau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 385 €/m²0 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Rue François Marceau, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare 2.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrit à 140 mètres
- Perpignan à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1052 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 176 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 232 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 56 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue François Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue François Marceau dans son marché local

Prix du 9 Rue François Marceau par rapport à la voie

Sur Rue François Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 9 Rue François Marceau se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue François Marceau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Marceau se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -11.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Courteline, 66100 Perpignan(2,534 €)

Rue du Progrès, 66100 Perpignan(2,583 €)

Rue Paul Massot, 66100 Perpignan(2,800 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue François Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue François Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.