4 Rue François Boucher, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 250 € à 1 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue François Boucher, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue François Boucher, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boucher à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 572 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 237 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 572 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 187 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 201 mètres

Ventes au 4 Rue François Boucher

Les 2 ventes au 4 Rue François Boucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 avril 2021

112 350 €(2 068 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.32 m²

4 Rue François Boucher, 66100 Perpignan

12 décembre 2019

125 000 €(2 315 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

4 Rue François Boucher, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue François Boucher dans son marché local

Prix du 4 Rue François Boucher par rapport à la voie

Sur Rue François Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 4 Rue François Boucher se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue François Boucher par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François Boucher se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(1,645 €)

Rue Théodore Chasseriau, 66100 Perpignan(1,543 €)

Rue Joseph Roumanille, 66100 Perpignan(1,644 €)

Rue Dominique Ingres, 66100 Perpignan(1,471 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue François Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue François Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.