21 Rue François Boucher, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 353 €

de 1 250 € à 1 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue François Boucher, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue François Boucher, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boucher à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 493 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 315 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 493 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 117 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue François Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue François Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue François Boucher dans son marché local

Prix du 21 Rue François Boucher par rapport à la voie

Sur Rue François Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 21 Rue François Boucher se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue François Boucher par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue François Boucher se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(1,645 €)

Rue Théodore Chasseriau, 66100 Perpignan(1,543 €)

Rue Joseph Roumanille, 66100 Perpignan(1,644 €)

Rue Dominique Ingres, 66100 Perpignan(1,471 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue François Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue François Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.