4 Rue Etroite, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 123 € à 1 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Etroite, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Etroite, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 191 mètres
- Perpignan à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1279 mètres
- Collège Jean Macé à 292 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 524 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 98 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Etroite

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Etroite dans son marché local

Prix du 4 Rue Etroite par rapport à la voie

Sur Rue Etroite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 4 Rue Etroite se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Etroite par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Etroite se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Dugommier, 66100 Perpignan(1,435 €)

Rue des Commères, 66100 Perpignan(1,504 €)

Rue de la Pierre Trouee, 66100 Perpignan(1,471 €)

Rue du Puits-des-Chaines, 66100 Perpignan(1,465 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Etroite

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.