9 Rue Emile Zola, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 215 € à 1 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Emile Zola, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°7 et de 6.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Emile Zola, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Pams à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1177 mètres
- Collège Jean Moulin à 190 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 437 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 477 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 9 Rue Emile Zola se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Zola se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Prague, 66100 Perpignan(1,504 €)

Rue du Moulin-Parès, 66100 Perpignan(1,526 €)

Place de l’Huile, 66100 Perpignan(1,507 €)

Place Hyacinthe Rigaud, 66100 Perpignan(1,448 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.