8 bis Rue Emile Combes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 706 € à 2 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Emile Combes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 16.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 bis Rue Emile Combes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 122 mètres
- Collège Albert Camus à 86 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1031 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 122 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 175 mètres
- Ecole primaire privée la Bressola à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 8 bis Rue Emile Combes se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Emile Combes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Emile Combes se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Renouvier, 66100 Perpignan(2,084 €)

Rue des Sérénades, 66100 Perpignan(2,117 €)

Rue Joseph-Marie Jacquard, 66100 Perpignan(2,014 €)

Rue Jules Guesde, 66100 Perpignan(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.