31 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 603 € à 2 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 bis et de 1.81 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 601 mètres
- Collège Jean Moulin à 393 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1130 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 601 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 423 mètres
- Ecole primaire Arrels Cassanyes à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Vélodrome

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 31 Rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 31 Rue du Vélodrome se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Vélodrome par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Vélodrome se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Bourgeois, 66100 Perpignan(1,462 €)

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,706 €)

Rue René Laennec, 66100 Perpignan(1,724 €)

Rue du Tour-de-France, 66100 Perpignan(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.