22 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 067 € à 1 898 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 624 mètres
- Collège Jean Moulin à 371 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 624 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 448 mètres
- Ecole primaire Arrels Cassanyes à 201 mètres

Ventes au 22 Rue du Vélodrome

Les 2 ventes au 22 Rue du Vélodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2023

130 600 €(1 866 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

22 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

1 août 2022

100 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

22 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 22 Rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 22 Rue du Vélodrome se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Vélodrome par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Vélodrome se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 37.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Bourgeois, 66100 Perpignan(1,462 €)

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,706 €)

Rue René Laennec, 66100 Perpignan(1,724 €)

Rue du Tour-de-France, 66100 Perpignan(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.