11 Rue du Vallespir, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 366 € à 1 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Vallespir, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue du Vallespir, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Notre-Dame-des-Anges à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Arago à 75 mètres
- Perpignan à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1072 mètres
- Collège Jean Macé à 69 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 173 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 59 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Vallespir

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Vallespir dans son marché local

Prix du 11 Rue du Vallespir par rapport à la voie

Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 11 Rue du Vallespir se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Vallespir par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Vallespir se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Foch, 66100 Perpignan(1,473 €)

Boulevard des Pyrénées, 66100 Perpignan(1,783 €)

Rue Paulin Testory, 66100 Perpignan(1,345 €)

Avenue du Lycée, 66100 Perpignan(1,689 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Vallespir

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Vallespir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.