8 Rue du Lieutenant Gourbault, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 730 € à 2 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Lieutenant Gourbault, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°6 et de 12.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue du Lieutenant Gourbault, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 458 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 458 mètres
- Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 998 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 456 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lieutenant Gourbault

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lieutenant Gourbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Lieutenant Gourbault dans son marché local

Prix du 8 Rue du Lieutenant Gourbault par rapport à la voie

Sur Rue du Lieutenant Gourbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 8 Rue du Lieutenant Gourbault se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Lieutenant Gourbault par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lieutenant Gourbault se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Goncourt, 66100 Perpignan(1,825 €)

Chemin de Neguebous, 66100 Perpignan(2,030 €)

Rue Jules Supervielle, 66100 Perpignan(1,917 €)

Rue des Vignes, 66100 Perpignan(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Lieutenant Gourbault

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Lieutenant Gourbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.