2 bis Rue du Four-Saint-Jean, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 427 € à 2 266 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 bis Rue du Four-Saint-Jean, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°2 et de 6.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue du Four-Saint-Jean, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 153 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Saint-Antoine à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1361 mètres
- Collège Jean Moulin à 384 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 244 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 552 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 441 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Four-Saint-Jean

Les 2 ventes au 2 bis Rue du Four-Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2023

235 000 €(1 450 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•162.05 m²

2 bis Rue du Four-Saint-Jean, 66100 Perpignan

17 décembre 2020

155 000 €(1 348 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•115 m²

2 bis Rue du Four-Saint-Jean, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Four-Saint-Jean dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Four-Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue du Four-Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 bis Rue du Four-Saint-Jean se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Four-Saint-Jean par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Four-Saint-Jean se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 34.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Font-Froide, 66100 Perpignan(1,760 €)

Rue de la Main-de-Fer, 66100 Perpignan(1,610 €)

Rue de l'Horloge, 66100 Perpignan(1,738 €)

Impasse du Mas-Saint-Jean, 66100 Perpignan(1,713 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Four-Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Four-Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.