2 Rue du Docteur Léon Rouanet, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 2 088 € à 2 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Léon Rouanet, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°4 et de 2.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue du Docteur Léon Rouanet, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Assiscle 3.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raisins à 192 mètres
- Perpignan à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1025 mètres
- Collège La Garrigole à 429 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 948 mètres
- Ecole maternelle Jean Amade à 520 mètres
- Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Léon Rouanet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Léon Rouanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Léon Rouanet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Léon Rouanet par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Léon Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Rue du Docteur Léon Rouanet se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Léon Rouanet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Léon Rouanet se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -11.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Jésus-Prêt, 66100 Perpignan(2,237 €)

Impasse la Vigneronne, 66100 Perpignan(2,379 €)

Avenue Docteur Jean-Louis Torreilles, 66100 Perpignan(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Léon Rouanet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Léon Rouanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.