3 Rue du Docteur Koch, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 107 € à 2 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Docteur Koch, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 6.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Rue du Docteur Koch, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Porte d'Espagne.
2 niveaux - 2 logements - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catalunya à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ludovic Masse à 587 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Koch

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Koch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Koch dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Koch par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Koch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 3 Rue du Docteur Koch se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Koch par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Koch se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -3.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Bouilaud, 66100 Perpignan(2,540 €)

Rue du Docteur Henri Bonzoms, 66100 Perpignan(2,586 €)

Chemin du Mas-Palegry (CR 28), 66100 Perpignan(2,337 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Koch

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Koch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.