26 Rue du Baby, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 1 620 € à 4 061 €

Indice de confiance

3/5

Le 26 Rue du Baby, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°28 et de 10.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 26 Rue du Baby, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 468 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 622 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 436 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 387 mètres

Ventes au 26 Rue du Baby

Une vente a été recensée au 26 Rue du Baby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2025

240 000 €(1 622 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

26 Rue du Baby, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Baby dans son marché local

Prix du 26 Rue du Baby par rapport à la voie

Sur Rue du Baby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 26 Rue du Baby se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Baby par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Baby se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -4.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Marie-Louis de Lassus, 66100 Perpignan(2,924 €)

Rue des Cyclamens, 66100 Perpignan(3,218 €)

Allée Célestin Manalt, 66100 Perpignan(3,287 €)

Rue du Jardin-d'Enfants, 66100 Perpignan(3,142 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Baby

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Baby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.