22 Rue du Baby, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 349 € à 4 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Baby, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 22 Rue du Baby, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 468 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 604 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 453 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Baby

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Baby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Baby dans son marché local

Prix du 22 Rue du Baby par rapport à la voie

Sur Rue du Baby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 22 Rue du Baby se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Baby par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Baby se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 17.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Marie-Louis de Lassus, 66100 Perpignan(2,924 €)

Rue des Cyclamens, 66100 Perpignan(3,218 €)

Allée Célestin Manalt, 66100 Perpignan(3,287 €)

Rue du Jardin-d'Enfants, 66100 Perpignan(3,142 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Baby

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Baby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.