13 Rue du Baby, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 357 € à 4 075 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Baby, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 13 Rue du Baby, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Platanes 1.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Minimes à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lassus à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 489 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 569 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 467 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 357 mètres

Ventes au 13 Rue du Baby

Une vente a été recensée au 13 Rue du Baby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2022

563 970 €(2 937 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•192 m²

13 Rue du Baby, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Baby dans son marché local

Prix du 13 Rue du Baby par rapport à la voie

Sur Rue du Baby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 13 Rue du Baby se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Baby par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Baby se situe 38.62 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 19.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Marie-Louis de Lassus, 66100 Perpignan(2,924 €)

Rue des Cyclamens, 66100 Perpignan(3,218 €)

Allée Célestin Manalt, 66100 Perpignan(3,287 €)

Rue du Jardin-d'Enfants, 66100 Perpignan(3,142 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Baby

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Baby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.