4 Rue des Villas, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 239 €

de 1 040 € à 1 484 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 350 € à 2 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Villas, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue des Villas, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haut Vernet 5.
1 niveau - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oiseaux à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 465 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 535 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 465 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 502 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Villas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Villas dans son marché local

Prix du 4 Rue des Villas par rapport à la voie

Sur Rue des Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 4 Rue des Villas se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Villas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Villas se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 53.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,247 €)

Allée Aimé Giral, 66100 Perpignan(1,392 €)

Rue René Duguay-Trouin, 66100 Perpignan(1,221 €)

Impasse Louis de Bougainville, 66100 Perpignan(1,605 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.