13 Rue des Villas, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 348 € à 2 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Villas, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 13 Rue des Villas, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giral à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 475 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 604 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 475 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 452 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Villas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Villas dans son marché local

Prix du 13 Rue des Villas par rapport à la voie

Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 13 Rue des Villas se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Villas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Villas se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,758 €)

Allée Aimé Giral, 66100 Perpignan(1,922 €)

Rue René Duguay-Trouin, 66100 Perpignan(1,997 €)

Impasse Louis de Bougainville, 66100 Perpignan(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.