8 Rue des Terrasses, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 512 € à 2 225 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Terrasses, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue des Terrasses, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champs de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Chatelier à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 322 mètres
- Collège Albert Camus à 347 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 862 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 322 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 28 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 420 mètres

Ventes au 8 Rue des Terrasses

Une vente a été recensée au 8 Rue des Terrasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2021

438 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•219 m²

8 Rue des Terrasses, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Terrasses dans son marché local

Prix du 8 Rue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 8 Rue des Terrasses se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Terrasses par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Terrasses se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jeunes-Années, 66100 Perpignan(2,044 €)

Rue Gustave Eiffel, 66100 Perpignan(1,794 €)

Rue de l'Aurore, 66100 Perpignan(2,178 €)

Rue de la Butte, 66100 Perpignan(2,216 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Terrasses

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.