36 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 238 € à 1 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°38 et de 1.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 36 Rue des Rouges-Gorges, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Louis à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 262 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 353 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 262 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 300 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Rouges-Gorges

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Rouges-Gorges dans son marché local

Prix du 36 Rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie

Sur Rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 36 Rue des Rouges-Gorges se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Rouges-Gorges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Rouges-Gorges se situe 38.13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -46.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bergeronnettes, 66100 Perpignan(1,521 €)

Chemin du Sacré-Coeur, 66100 Perpignan(1,814 €)

Rue des Rossignols, 66100 Perpignan(1,905 €)

Rue des Bouvreuils, 66100 Perpignan(1,679 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Rouges-Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Rouges-Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.