8 Rue des Roses, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 120 € à 2 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Roses, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Roses, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arène à 150 mètres
- Perpignan à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 545 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 620 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 604 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 953 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 391 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 8 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 8 Rue des Roses se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Roses par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Roses se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 34.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre-Saisons, 66100 Perpignan(1,421 €)

Rue de l'Armistice, 66100 Perpignan(1,694 €)

Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan(1,448 €)

Avenue d'Espagne, 66100 Perpignan(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.