11 Rue des Primevères, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 528 € à 2 435 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue des Primevères, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°12 et de 6.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue des Primevères, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Platanes 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918 à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Bernard à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 678 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 632 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 246 mètres
- Ecole élémentaire les Platanes à 246 mètres

Ventes au 11 Rue des Primevères

Les 2 ventes au 11 Rue des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2025

70 000 €(2 188 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

11 Rue des Primevères, 66100 Perpignan

24 mars 2022

99 500 €(3 109 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

11 Rue des Primevères, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 11 Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 11 Rue des Primevères se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Primevères par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Primevères se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 21.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Liserons, 66100 Perpignan(2,118 €)

Allée des Camélias, 66100 Perpignan(2,162 €)

Rue des Mimosas, 66100 Perpignan(2,158 €)

Rue Claude Bernard, 66100 Perpignan(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.