16 Rue des Préludes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 722 € à 2 807 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des Préludes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°12 et de 1.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 16 Rue des Préludes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 252 mètres
- Collège Albert Camus à 225 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 901 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 252 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 230 mètres
- Ecole élémentaire Fénelon à 254 mètres

Ventes au 16 Rue des Préludes

Une vente a été recensée au 16 Rue des Préludes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2020

142 000 €(1 495 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

16 Rue des Préludes, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Préludes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Préludes par rapport à la voie

Sur Rue des Préludes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 16 Rue des Préludes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Préludes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Préludes se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(2,039 €)

Rue des Barcarolles, 66100 Perpignan(2,176 €)

Rue des Sérénades, 66100 Perpignan(2,117 €)

Avenue de la Côte-Vermeille, 66100 Perpignan(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Préludes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Préludes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.