3 Rue des Passeraux, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 296 €

de 1 106 € à 1 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Passeraux, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 296 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Passeraux, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 248 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 248 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 386 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 236 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Passeraux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Passeraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Passeraux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Passeraux par rapport à la voie

Sur Rue des Passeraux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 3 Rue des Passeraux se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Passeraux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Passeraux se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouvreuils, 66100 Perpignan(1,294 €)

Rue des Aigrettes, 66100 Perpignan(1,254 €)

Rue des Mésanges, 66100 Perpignan(1,157 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Passeraux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Passeraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.