31 Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 597 € à 2 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°38.Cette maison est une construction,

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À propos du 31 Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desnoyés à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 312 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 312 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 710 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 397 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 31 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 31 Rue des Oiseaux se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Oiseaux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Oiseaux se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beauséjour, 66100 Perpignan(2,159 €)

Rue des Nymphes, 66100 Perpignan(1,902 €)

Rue José-Maria de Heredia, 66100 Perpignan(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.