2 Rue des Narcisses, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 158 € à 3 644 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Narcisses, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue des Narcisses, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Platanes 2.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 475 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 840 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 345 mètres
- Ecole élémentaire les Platanes à 345 mètres

Ventes au 2 Rue des Narcisses

Une vente a été recensée au 2 Rue des Narcisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2023

285 000 €(3 314 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

2 Rue des Narcisses, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Narcisses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Narcisses par rapport à la voie

Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 Rue des Narcisses se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Narcisses par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Narcisses se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 14.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardin-d'Enfants, 66100 Perpignan(3,152 €)

Rue des Clématites, 66100 Perpignan(2,263 €)

Rue des Iris, 66100 Perpignan(3,001 €)

Rue du Muguet, 66100 Perpignan(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Narcisses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.