13 Rue des Mésanges, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 349 €

de 1 109 € à 1 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Mésanges, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue des Mésanges, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 193 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 193 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 438 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 190 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 13 Rue des Mésanges se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Mésanges se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Bouvreuils, 66100 Perpignan(1,294 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.