3 Rue des Mercadiers, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 123 € à 2 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Mercadiers, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.48 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue des Mercadiers, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Saint-Jacques à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cassanyes à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1034 mètres
- Collège Jean Moulin à 208 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 541 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 678 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mercadiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mercadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Mercadiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Mercadiers par rapport à la voie

Sur Rue des Mercadiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 3 Rue des Mercadiers se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Mercadiers par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Mercadiers se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 37.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sentier, 66100 Perpignan(1,515 €)

Rue d'en Calce, 66100 Perpignan(1,783 €)

Rue de l'Eglise-Saint-Jacques, 66100 Perpignan(1,517 €)

Rue Tracy, 66100 Perpignan(1,550 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Mercadiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Mercadiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.