3 Rue des Magnolias, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 697 € à 3 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Magnolias, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue des Magnolias, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mailloles.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serrat D'en Vaquer à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 511 mètres
- Collège privé Maintenon à 275 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 511 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 268 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Magnolias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 3 Rue des Magnolias se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Magnolias par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Magnolias se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grenadiers, 66100 Perpignan(2,086 €)

Rue des Cèdres, 66100 Perpignan(2,153 €)

Rue des Azalées, 66100 Perpignan(2,299 €)

Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.