3 bis Rue des Jardins, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 484 €

de 1 025 € à 1 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue des Jardins, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°3 et de 9.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 bis Rue des Jardins, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fossa à 232 mètres
- Perpignan à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 903 mètres
- Collège Jean Macé à 402 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 168 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 296 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 3 bis Rue des Jardins se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Jardins par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Jardins se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan(1,735 €)

Quai Alfred Nobel, 66100 Perpignan(1,760 €)

Quai de Genève, 66100 Perpignan(1,346 €)

Quai de Hanovre, 66100 Perpignan(1,560 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.